连锁超市选址绝招（下）
超市选址的原则
超市的店址以选择在居民区为主；
超市的目标顾客应以稳定的居民为主；
以店址附近的企事业单位上下班职工为主；
选择在交通枢纽开设超市；
其经营内容必须视流动顾客的不同特点做出确定；
选择在商业中心或老城区开设超市，其经营内容必须同；
商业街上其它业态的商店的经营内容有一个互补作用。
超市店址的确定
便利店
选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地；
营业面积在1OO平方米左右，营业面积利用率要高；
营业时间一般在16小时以上，甚至24小时；
商品以速成食品、小包装商品、文具杂志为主，有即时消费性、少容量、应急性等特点；
目标顾客：居民购物徒步5分钟可到达， 80%顾客为有目的的购物。
食品超市
选址在居民住宅区、交通要道、商业区；
营业面积在500至1000平方米；
商品结构：以购买频率高的商品为主；
营业时间不低于16小时；
以居民为消费对象，10分钟左右可到达。
仓储式商场
选址在城乡结合部，但交通便利性强，并有大型停车场；
营业面积大，一般为10000平方米以上；
库架合一，装饰简单，节约成本；
商品主要以食品（有一部分生鲜食品）、家用品、服装衣料、文具、家用电器、汽车用品、室内用品为主。重点在商品的广度要宽（指商品的种类要多）；
目标顾客以中小零售商、餐饮业、集团购买和有交通工具的消费者为主。此种店铺大都实行大量销售和大批订货等方式，从而实现廉价销售。
综合性超市
选址在住宅区、城乡结合部或商业密集区；
营业面积在2500平方米以上；
商品生鲜食品、衣食用品齐全。重点在商品的深度（指同一商品的规格、等级、品种的多少）；
目标顾客满足消费者中比率最大的中等收入阶层的消费需求；
设施装饰较仓储式商店好。
总之，每一种零售业态都有自己的特点，有其长处，也有其对环境的特殊要求，而且各种业态之间既有一定的竞争关系，又能互相弥补对方的不足，合理布局能起到优势互补和繁荣市场的作用。只有切实了解各种零售业态的优缺点，广泛地调研，认真分析各类消费者的消费心态和需求，合理布局，才能充分发挥各种业态的长处，以最小的投资取得最大的效益。