近年来,越来越多的农民开始重建他们的老房子,但现在国家对农村土地和建造房屋有严格的控制。即使你重建自己的房子,你也需要申请和批准。下面小编将告诉你如何申请农村房屋改造。
一、如何申请农房改造?
1.农村村民在乡镇规划区内建房的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会申请建房。经村民会议讨论通过后,应当办理下列审批手续。
2.需要使用耕地的,经乡级人民政府审核,县级人民政府建设行政主管部门审核同意后,可以按照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请土地使用,经批准后由县级人民政府土地管理部门划拨土地。
3、使用原宅基地、村内户池等土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用总体规划批准。
二、农村房屋改造申请所需材料
1.翻新登记申请
2.申请人的身份证明
3、宅基地使用权证或集体所有建设用地使用权证
4、申请登记的房屋符合城乡规划的证明
5、房屋测绘报告或村民建房计划
6.其他必要材料
三、农村房屋改造应用模式
我家有x个人,住在XX年XX月XX日盖的房子里。由于年久失修,无法居住,所以申请重建。
详情如下:
地址:东有XXX,西有XXX,南有XXX,北有XXX。
房屋结构:砖混结构,一楼。
改造区域:东西XX米,南北XX米。
请求批准,非常感谢!
特此报告XX村XX组村民:XXX(签名)
xx,XX,XX,XX
四、农村房屋改造补贴条件
农村危房改造补贴又称农村危房改造补贴。顾名思义,普通房屋翻新,是不会得到补贴的,但符合这五个条件,就可以申请农村危房补贴。
1.危房业主是农村户口,只有一处房产。
2.危房的主人是当地低保户和五保户的贫困户。
3.改建房屋已判定为丙类或丁类危房。
4.2008年,当全国的危房规划出来后,有危房的家庭都被立案了。
5、符合乡镇土地综合利用规划的住房用地
农村房屋改造必须经过相关审批程序,否则可能被认为是违章建筑,符合相关条件的还可以获得改造补贴。希望边肖整理的农房改造申请的内容能对大家有所帮助,大家也要多关注我们的网站。
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