买房是人生大事，要注意每一个细节。买房时，人们往往更关注房子的类型和价格，但建筑的容积率往往是会被忽视的对象。说起建筑容积率，没有买房经验的朋友可能都不知道是什么意思，但建筑容积率的真实水平直接关系到居住舒适度。那么容积率是什么意思呢？边肖为大家整理了相关知识。让我们来看看。
1.容积率是什么意思？
其实所谓的建筑容积率也就是俗称的容积率，也可以叫做建筑面积的毛密度。指项目规划建设用地范围内的总建筑面积与规划建设用地面积之比，其附属建筑也将计算在内，但需要注意的是，不计算面积的附属建筑除外。这里所说的规划建设用地面积，实际上是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括道路面积、绿化面积、建筑物和运动场占用面积等。
第二，容积率多少才合适？
容积率直接影响我们的居住舒适度。如果容积率小，那么建筑密度一般会比较低，所以居住舒适度会比较高。一般来说，容积率是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地控制性详细规划，一般容积率可分为：独立别墅0.2 ~ 0.5，联排别墅0.4 ~ 0.7，6层以下多层住宅0.8 ~ 1.2，11层小高层住宅1.5 ~ 2.0，18层高层住宅1.8 ~ 1.8。容积率高的住宅意味着小区内房屋较多，小区内人口密度会相对较高，而高密度的居住人口也会对小区内的健身场所、儿童活动区、娱乐中心、电梯、消防通道等产生相对较大的压力。如果容积率低，意味着建筑面积会更小，实际居住人口会更少，有更多的绿地和相对较大的建筑空间，居住舒适度会大大提高。
以上是边肖整理的关于建筑容积率含义的相关知识。综上所述，建筑容积率直接影响到我们居住环境的舒适度，所以我们在买房的时候一定不能忽视这一点。
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