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得房率是什么意思 得房率是什么意思呢

   日期:2022-11-24     来源:三晋生活网    浏览:3061    评论:0    
核心提示:大家好,小太来为大家解答以上问题。得房率是什么意思呢,得房率是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1.住房获得率:指每户可获得的面积(即套内建筑面积)与每户建筑面积(即销售面积)的比值。套内建筑面积=套内使用面积、内墙面积、

大家好,小太来为大家解答以上问题。得房率是什么意思呢,得房率是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1.住房获得率:指每户可获得的面积(即套内建筑面积)与每户建筑面积(即销售面积)的比值。

套内建筑面积=套内使用面积、内墙面积、阳台建筑面积。

销售面积(又称邢弢建筑面积)=套内建筑面积分摊的公共建筑面积(俗称“分摊面积”)。

房屋获得率是买房的一个重要指标。计算住房面积时,计算的是建筑面积,所以房屋收购率太低,不经济;太高了,不方便。因为房屋收购率越高,公共部分的面积越少,居民会感到压抑。一般80%左右的得房率比较合适。公共部分比较宽敞,分摊面积也不会太多,比较实惠。

多层建筑平均入住率88%,高层建筑平均入住率72%,写字楼平均入住率55%。(dp73255815)

2.住房获得率是指家庭可获得的面积(即套内建筑面积)与每户建筑面积(即销售面积)的比值。

室内建筑面积=室内使用面积;内墙面积;阳台面积

销售面积(又称邢弢建筑面积)=套内建筑面积分摊的公共建筑面积(俗称“分摊面积”)。

房屋获得率是买房的一个重要指标。计算住房面积时,计算的是建筑面积,所以房屋收购率太低,不经济;太高了,不方便。因为房屋收购率越高,公共部分的面积越少,居民会感到压抑。(安森哈奇)

3.(公摊建筑面积)/建筑面积

比如3360现有建筑面积100平米,公摊面积20平米。

那么房屋收购率就是:(100-20)/100=80%。

入住率越高,你的房子实际利用率就越高。数字越大越好(学生和赞美诗)

以上就是关于得房率是什么意思 得房率是什么意思呢的相关内容,希望能帮助到您!

 
 
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