大家好，小太来为大家解答以上问题。重庆房产税征收细则，重庆 房产税这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1.重庆最新房产税征收标准：
(1)契税
1.购买房产超过144平米需要缴纳的契税为：房价的3%；
2.购买的房产不超过144平米需要缴纳的契税为：房价的1%。5%;
3.以首套房为例，所购房产不超过90平米需要缴纳的契税为：房价的1%。
(2)个人所得税
1.房产证满5年，且是唯一住房的，不需要缴纳个人所得税；
2.面积超过144平方米的，按房产交易利润的20%或总房价的2%缴纳；
3.面积不超过144平方米(含144平方米)的，按房产交易利润的20%或总房价的1%缴纳。
(3)营业税
1.房产证未满五年，面积超过144的，按总房价款的5.5%缴纳；
2.房产证未满五年，面积不足144的，补交差价的5.5%；
3.房产证5年以上，面积144以上的，缴纳房产交易利润的5.5%；
4.房产证满5年，面积小于144的，不需要交费。
(4)土地增值税
产权五年免，不满五年按房价的1%缴纳。
(5)房屋交易手续费
按建筑面积6元，平方米缴纳。
(六)房屋产权登记费：80.00元。
(七)房屋评估费：评估金额的0.5%。
非普通住宅交易，不论取得产权未满五年，均按房价的5%缴纳契税，按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税和万分之一的印花税。房屋交易手续费为房价的1%。9%支付，其他不变。
以上价格来自网络，仅供参考，具体价格以现场询价为准。(李丽9999)
2.新购商品房属于成品住房的，按照建筑面积成交单价扣除20%装修费后，确认是否属于应税住房。应税住房，按交易价格扣除装修费后作为计税依据。征收单位要对以前年度已纳入应税范围、今年新增的成品房进行全面清理，然后根据建筑面积成交单价确定应税成交单价和扣除装修费后的适用税率，对成品房不符合应税标准、税率下调、税率不变的情况进行详细清理和统计。(小超人0606)
3.重庆房产税的征收标准有从价或租金两种情况：
(1)从价计征的，计税依据为房产原值一次性减去10%-30%的残值；
(2)征收租金的(即出租房产的)，以房产的租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体扣除幅度由各省、自治区、直辖市确定。浙江省规定，具体扣除幅度为30%。
房产税税率是成比例的。按照不动产残值，年税率为1.2%；根据房产租金收入，年税率为12%。
应纳房产税的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值作为计税依据。
应纳税额=房产原值(1-10%或30%)税率(1.2%)
(2)以财产租金收入作为计税依据。
应纳税额=不动产租金收入税率(12%)
网络，仅供参考(仅限201314)
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